宝塚市美幸町に、
ゆとりある住まいづくりが可能な新築戸建てプランが登場しました！
南向きの整形地で日当たりも良く、
落ち着いた住宅街の中で快適な暮らしをスタートできます。
さらにバス停も徒歩圏内にあり、
駅へのアクセスも可能な利便性のある立地です。
新築戸建てプラン
自由設計にも対応した新築戸建てプランです。
ご家族のライフスタイルに合わせて、間取りのアレンジもご検討いただけます。
■物件概要
価格：3,798万円（税込）
間取り：1SSLDK
土地面積：82.43㎡（約24.93坪）
建物面積：90.46㎡
構造：木造2階建て
リビングは約20帖のゆとりある空間で、
家族が自然と集まる快適な生活スペースとなっています。
また収納スペースも確保されており、
住まいをすっきりと保つことができます。
駐車スペースは2台分確保可能で、
車を利用するご家庭にも安心の設計です。
2026年8月完成予定の新築住宅です。
土地販売プラン
土地のみでの購入も可能です。
建築条件がないため、
お好きなハウスメーカーや工務店で建築することができます。
■土地概要
土地面積：82.43㎡（約24.93坪）
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率：60%
容積率：200%
住宅用地として利用しやすい整形地で、
自由度の高い住まいづくりが可能です。
交通アクセス
阪急今津線
「仁川」駅 徒歩30分
阪急バス
「美幸町」停 徒歩2分
バス停が近いため、
駅へのアクセスも便利な立地です。
子育て世代にも安心の環境
教育施設が近く、
子育て世帯にも暮らしやすい環境です。
小学校や中学校は徒歩圏内のため、
通学の負担も少なく安心です。
周辺環境
日常生活に便利な施設も徒歩圏内に複数ありすぐに使えます！
ショップングセンター（イオンモール）
コンビニ
スギ薬局
高司ふれ愛公園 など
ショッピングセンターやコンビニやドラッグストア、公園などが近く、
生活しやすい住環境です！
この物件の特徴
✔ 南向きの整形地で日当たり良好
✔ LDK約20帖の広々リビング
✔ 駐車スペース2台可能
✔ 小学校が徒歩圏内の安心環境
✔ バス停徒歩2分で交通アクセス良好
宝塚市美幸町エリアで住まいをご検討中の方におすすめの物件です♪
落ち着いた住宅街で、
快適な新生活をスタートしてみませんか。
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お気軽にお問い合わせください。
